2009年2月份孝感市房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)數(shù)據(jù)

 

 

 

（一）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目及投資情況

全市共有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目94個(gè)，同比增加23.7%。其中，今年新開工項(xiàng)目18個(gè)，上年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目76個(gè)；在建項(xiàng)目54個(gè)，已竣工項(xiàng)目40個(gè)。孝感城區(qū)共有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目53個(gè)，同比增加43.2%。其中，今年新開工項(xiàng)目3個(gè)，上年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目50個(gè)；在建項(xiàng)目29個(gè)，已竣工項(xiàng)目24個(gè)。

全市共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資3.44億元，同比減少10.1%，其中，孝感城區(qū)共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1.77億元，同比增長8.5%。

（二）商品房施工面積、竣工面積及銷售面積情況

全市商品房施工面積萬44.86m²，同比減少25%；孝感城區(qū)商品房施工面積20.49萬m², 同比減少41.5%。

全市商品房竣工面積2.14萬m²，同比減少了86.6%；孝感城區(qū)無商品房竣工面積。

全市商品房銷售面積12.26萬m²，同比減少了2%；孝感城區(qū)商品房銷售面積7.25萬m²，同比增長43.3%。

（三）商品房銷售價(jià)格情況

全市商品房銷售的平均價(jià)格為2050元/m²，同比下降2.8%。其中，孝感城區(qū)商品房銷售的平均價(jià)格為2213元/m²，同比下降21.6%。全市商品住宅銷售的平均價(jià)格為1957元/m²，同比減少3.2%。其中，孝感城區(qū)商品住宅銷售的平均價(jià)格為2075元/m²，同比減少21.4%。孝感城區(qū)2009年2月份高層銷售均價(jià)為2735元/m²，比上月增長8.4%。其中住宅為2486元/m²，比上月減少1.3%。多層銷售均價(jià)為1837/m², 比上月減少7.9%。其中住宅為1794元/m²，比上月減少8.6%。孝感城區(qū)2009年2月份商品房銷售當(dāng)月均價(jià)為2290元/m²，環(huán)比增長7.56%。其中住宅當(dāng)月均價(jià)為2022元/m²，環(huán)比減少4.98%。