2008年前11個(gè)月孝感市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告

孝感房地產(chǎn)信息

 

 

（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及投資情況

全市共有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目103個(gè)。其中，今年新開(kāi)工項(xiàng)目34個(gè)，上年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目69個(gè)；在建項(xiàng)目68個(gè)，已竣工項(xiàng)目35個(gè)，同比減少45.1%。孝感城區(qū)共有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目50個(gè)。其中，今年新開(kāi)工項(xiàng)目16個(gè)，上年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目34個(gè)（包括未竣工項(xiàng)目15個(gè)和上年已竣工但尚處于銷(xiāo)售期的項(xiàng)目19個(gè)）；在建項(xiàng)目31個(gè)，已竣工項(xiàng)目19個(gè)，同比減少23.1%。

全市共完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資26.7億元，同比增長(zhǎng)29.1%，其中，孝感城區(qū)共完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資18.1億元，同比增長(zhǎng)26.7%。

（二）商品房施工面積、竣工面積及銷(xiāo)售面積情況

全市商品房施工面積195.7萬(wàn)m²，同比增長(zhǎng)0.3%；孝感城區(qū)商品房施工面積124.1萬(wàn)m², 同比增加40.5%。

全市商品房竣工面積80.9萬(wàn)m²，同比減少7.8%；孝感城區(qū)商品房竣工面積38.1萬(wàn)m²，同比減少13.6%。

全市商品房銷(xiāo)售面積66.9萬(wàn)m²，同比減少了45%；孝感城區(qū)商品房銷(xiāo)售面積29.8萬(wàn)m²，同比減少了45.6%。

（三）商品房銷(xiāo)售價(jià)格情況

全市商品房銷(xiāo)售的平均價(jià)格為2031元/m²，同比增加23.2%，比上月減少3.6%，其中，孝感城區(qū)商品房銷(xiāo)售的平均價(jià)格為2557元/m²，同比增長(zhǎng)15.2%，比上月降低了2.7%。全市商品住宅銷(xiāo)售的平均價(jià)格為1901元/m²，同比增長(zhǎng)18.6%，比上月減少2.3%，其中，孝感城區(qū)商品住宅銷(xiāo)售的平均價(jià)格為2342元/m²，同比增長(zhǎng)10.7%，比上月降低了3.5%。孝感城區(qū)11月份當(dāng)月商品房銷(xiāo)售的平均價(jià)格為2044元/m²，比上月減少13.5%，其中，商品住宅平均價(jià)格為1707元/m²，比上月減少26.3%。孝感城區(qū)前11個(gè)月高層銷(xiāo)售均價(jià)為3078元/m²，比上月減少1.8%，其中住宅為2800元/m²，比上月減少0.8%；多層銷(xiāo)售均價(jià)為1914/m², 比上月增長(zhǎng)了1.8%，其中住宅為1778元/m²，比上月減少了2.7%。