2020年半年報：下半年預(yù)計15個樓盤將交房

       2020年孝感樓市半年報：

       2020年半年報：新房成交5571套 同比下降24%

       2020半年報：孝感土地市場成交4宗地

       2020年半年報：新增房源7594套 去化率30.05%

       2020年半年報：預(yù)計13盤開盤或加推

       2020年半年報：這邊變化你了解嗎？

       2020年半年報：迎難而上 房企創(chuàng)新招

       樓市下半場已經(jīng)拉開序幕，孝感各大開發(fā)商一邊繼續(xù)大力新推，一邊開始上交自己的答卷，迎接下半年的樓盤交付熱潮。那么，孝感樓市下半場“收成”如何，又有哪些樓盤迎來盛大交付呢？一起來看看吧！

       據(jù)小編不完全統(tǒng)計，2020年下半年-2021年間孝感樓市共有24家樓盤即將交付，東城區(qū)4個樓盤、南大片區(qū)6個樓盤、老城區(qū)1個樓盤，南城區(qū)4個樓盤、北城區(qū)3個樓盤、西城區(qū)4個樓盤。其中，有14個樓盤將于今年交房，其余樓盤均預(yù)計于2021年交房。

       對于首次購房的業(yè)主來說，早交房早入住，既可以節(jié)省一部分租房費用，又能提高生活的舒適度，而如果交房時間太晚，購房者往往要在此段期間面臨房租和房貸雙重壓力，現(xiàn)在小編就把2020年下半年至2021年即將交房樓盤分享出來，供想要置業(yè)的小伙伴作參考！

       盼望已久的新房要交房了，是一件很開心的事情，但是依舊需要注意一些問題，收房的時候一定要細心。下面小編就為大家整理了收房時需要注意的相關(guān)事項。

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收房流程及注意事項有哪些？

1、確認收房時間

       一般開發(fā)商都會提前通知業(yè)主交房，建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。不妨選擇第三天或第四天。

2、現(xiàn)場核驗材料

       交房現(xiàn)場，開發(fā)商的工作人員和物業(yè)人員會共同核驗購房者的購房材料。所以，購房者要將開發(fā)商通知要帶的材料以及購房材料準備好。主要包括申辦產(chǎn)權(quán)證需要的原購房合同(契約)、各期還款單據(jù)(發(fā)票或用于換發(fā)票的收據(jù))，如果是按揭購房的則要帶上銀行貸款合同，還有業(yè)主本人的身份證、常住人員照片、收房通知書等。

3、領(lǐng)取收房驗房表

       購房者要讓開發(fā)商出示《建設(shè)工程質(zhì)量認定證書》，索取《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》(紅色的是常說的兩書一表)。還有各種相關(guān)的驗收表格，如《住戶驗房交接表》與驗收意見表(《樓宇驗收記錄表》)等。

4、現(xiàn)場檢查房屋狀況

       查證完各種證件后，由接待員帶領(lǐng)，到所購樓房，依雙方約定的交樓標準查驗樓房狀況。

       首先要量一下房屋的面積，如果面積不夠一定要反映。還有房屋的建筑質(zhì)量問題，周邊的設(shè)施也要清楚，避免設(shè)施不健全等問題。針對這些問題一定要讓開發(fā)商提出相應(yīng)的解決方案或者是維修的時間，如果由于這些而導(dǎo)致延遲了業(yè)主的入住時間，那么開發(fā)商就需要承擔相應(yīng)的違約責任。

5、結(jié)交相關(guān)費用

       開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差后結(jié)算剩余房款、各項費用等。

6、簽署入住交接單

       當購房者對房屋及其產(chǎn)權(quán)檢驗后，可以按照有關(guān)規(guī)定簽訂房屋交接書，對于不符合合同約定的需要做好記錄，要求開發(fā)商簽字，直至交付條件完全符合交房標準后，再簽署房屋交接書。業(yè)主簽署完《入住交接單》，就算是辦理好了入住手續(xù)了。