武漢開發(fā)商多項(xiàng)舉措撬“婚房市場”

　　“我們現(xiàn)在專門針對(duì)適婚族推出了一項(xiàng)‘婚房置業(yè)’的優(yōu)惠計(jì)劃，要購買我們項(xiàng)目的購房者，憑借結(jié)婚證，可到現(xiàn)場參加活動(dòng)。另外，為了吸引這部分購房群體，我們現(xiàn)在專賣90平方米以下的中小戶型，希望能撬動(dòng)部分需求。”漢口一近郊樓盤營銷負(fù)責(zé)人告訴記者。

　　在日漸冷淡的江城樓市里，開發(fā)商將目標(biāo)都對(duì)準(zhǔn)了存的剛性需求群體，而其中有效的需求，莫過于婚房需求。

　　促銷針對(duì)準(zhǔn)婚房需求

　　記者近日參加了某房產(chǎn)網(wǎng)站舉辦的看房團(tuán)，雖然市場不是很好，可依然吸引了不少人氣，其中，大多是次置業(yè)的年輕群體。而為結(jié)婚而看房的人占據(jù)比例。

　　“我們這兩年要辦酒結(jié)婚了，可房子依然是個(gè)大難題，現(xiàn)在我們主要是想看看這些樓盤價(jià)格到底怎樣，有沒有什么優(yōu)惠活動(dòng)，如果接近我們的心理價(jià)位，我們會(huì)考慮出手。”張君茹和男友之前已經(jīng)看過一些樓盤了，參加這個(gè)看房團(tuán)，也是為了獲得更多的折扣。

　　正是考慮到市場上的剛性需求，別是婚房需求依然存在，開發(fā)商也針對(duì)這部分群體推出了相應(yīng)活動(dòng)。記者了解到，金銀湖的臥龍·麗景灣推出88平方米板式兩房，付10萬起，更針對(duì)適婚族推出1萬元婚房置業(yè)基金;而位于南湖的卡迪亞公館針對(duì)婚房需求推出了“心動(dòng)婚房”置業(yè)計(jì)劃。

　　小戶型成主推產(chǎn)品

　　除了部分開發(fā)商推優(yōu)惠活動(dòng)取婚房需求外，推90平方米小戶型成為市場上開發(fā)商贏取剛需試婚一族的大眾手段。

　　陳建林也是為了結(jié)婚而四處看房的人，他告訴記者，高房價(jià)下能以縮小面積來實(shí)現(xiàn)住房夢(mèng)。

　　的確，隨著房價(jià)去年以來的接連上漲，加之調(diào)控政策的出爐，小戶型成為不少購房置業(yè)剛性需求者的選擇，開發(fā)商也著力推出小戶型樓盤。而浦江筑城相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，相比前三周，上周武漢樓市住房成交的套均面積已經(jīng)由之前的一百零幾平方米下調(diào)到九十平方米。

　　“小戶型產(chǎn)品本身是初次置業(yè)者的。”武昌一樓盤營銷負(fù)責(zé)人稱。

　　的確，小戶型產(chǎn)品，可以說是新政下的“幸運(yùn)兒”，目前，小戶型已經(jīng)成為開發(fā)商應(yīng)對(duì)樓市新政有力的產(chǎn)品。