貴陽第三套房貸“霧里看花” 仍將嚴格執(zhí)行新政

    7月14日，已有兩套房屋，準備到貴陽買房被告知不能三套房貸而準備放棄的劉女士，聽說三套房有松動消息后有些納悶地問記者，貴陽三套房貸到底開放沒有，能貸還是不能貸該聽誰的？

    記者遂陪同劉女士一起到貴陽市工、農(nóng)、中、建、交五大銀行各支行以及貴陽市商業(yè)銀行咨詢相關客服人員，發(fā)現(xiàn)各家銀行對三套（以上）房屋貸款的細則說法不一，似有松動之舉。農(nóng)行稱，目前對于三套房申請細則沒有詳細規(guī)定，如遇殊情況仍可以申請辦理，但付和利率要大幅提高；工行稱目前辦理三套房貸付必須大于60%，基準利率分別上浮20%；交行稱三套房貸付比例至少六成，利率上浮15%；建行稱三套房貸付比例50%，利率20%；而中行信貸部表示在貴陽至今仍未開放三套房貸的同時，該行甲秀支行卻稱，三套房貸付六成，利率上浮20%。貴陽商業(yè)銀行則表示，目前還沒收到明確的指示，

    如何界定三套房以及能否放貸的相應政策配套細則尚未出臺。而在此之前，通常是將個人住房貸款種類分為“套”或“二套及以上”。

    據(jù)了解，今年4月，國務院出臺的調(diào)控房價組合新政中，對“三套”住房次單獨提出嚴控。文件指出：對于商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風險狀況，暫停發(fā)放購買三套及以上住房貸款。也有人士因此認為，貴陽并不是屬于“商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區(qū)。”一些具體問題都需要等待進一步文件說明。

    為此，記者電話采訪中國銀監(jiān)會貴州管理局新聞發(fā)言人，對方謹慎的稱需將記者的問題形成書面后請求領導方可回答，后又致電記者表示該局將毫不動搖地嚴格執(zhí)行房貸政策。而工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行以及交通銀行等五大行相關人士日前均明確表示，目前對于購買三套房仍無法提供按揭貸款，何時恢復貸款尚不能預計。