2017年孝感市第一季度數(shù)據(jù)分析報(bào)告

   2017年一季度孝感市商品房銷(xiāo)量5786套。從一季度每月的銷(xiāo)量對(duì)比來(lái)看，孝感市前三月商品房的銷(xiāo)售情況相對(duì)平穩(wěn)，一月份突破兩千大關(guān)，給2017年的樓市開(kāi)了個(gè)好頭。但隨后二月份銷(xiāo)量收緊，跌入兩千以內(nèi)，可能受年后外出務(wù)工的影響，恰好也是樓市的淡季，銷(xiāo)量不能與一月對(duì)比。春始的三月，樓市打了一個(gè)漂亮的翻身仗，銷(xiāo)量有了突飛猛進(jìn)的增長(zhǎng)，甚至超越一月份達(dá)一季度高，給一季度的樓市收了一個(gè)好尾，也為二季度增添了不少信心。
 

    通過(guò)2015年—2017年一季度的銷(xiāo)量同比圖不難看出，商品房的成交量2017年一季度的銷(xiāo)量明顯力壓前兩年的同時(shí)期銷(xiāo)量。2017年一季度的商品房銷(xiāo)量同比2016年上漲了62.8%，同比2015年上漲了83.2%。

    從一季度各區(qū)域的商品房銷(xiāo)量對(duì)比來(lái)看，開(kāi)發(fā)東區(qū)銷(xiāo)量毫無(wú)例外的，而且是一個(gè)銷(xiāo)量破兩千的區(qū)域。南大經(jīng)濟(jì)區(qū)緊隨其后，銷(xiāo)量也是猛增，還有突破的空間。孝南城區(qū)排行三，僅次于南大經(jīng)濟(jì)區(qū)。孝南鄉(xiāng)鎮(zhèn)則排在四，高于開(kāi)發(fā)西區(qū)，開(kāi)發(fā)西區(qū)又一次墊底。
 

    縱觀近半年的商品房均價(jià)走勢(shì)可見(jiàn)，2017年一季度孝感商品房的均價(jià)曲線圖與2016年最后一季度前兩個(gè)月保持同步，2016年12月份的成交均價(jià)在2016年最后一季度里突然走低。此后，孝感商品房成交均價(jià)走勢(shì)一直保持平穩(wěn)趨勢(shì)。

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