全國(guó)房產(chǎn)稅上半年完成征收822.30億元

　　本報(bào)訊 財(cái)政部發(fā)布的《2013年上半年稅收收入情況分析》顯示，1-6月，全國(guó)房產(chǎn)稅完成征收822.30億元，同比增長(zhǎng)11%，比去年同期增速回落了19.1個(gè)百分點(diǎn)。房產(chǎn)稅收入占稅收總收入的比重為1.4%。房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的稅收收入增速回落，交易環(huán)節(jié)的稅收收入增長(zhǎng)較快。

　　
數(shù)據(jù)顯示，1-6月房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅同比分別增長(zhǎng)11%和8%，比去年同期增速分別回落19.1和23.1個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅、契稅同比分別增長(zhǎng)45.7%和39.8%。房產(chǎn)稅有關(guān)優(yōu)惠政策及土地購(gòu)置面積負(fù)增長(zhǎng)使得房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)稅收收入有較大回落。1-5月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積同比下降13.1%。

　　
該分析指出，房產(chǎn)稅的稅基是企業(yè)保有的自用房產(chǎn)原值總額和出租房屋的租金收入總額，它的增長(zhǎng)速度是由納稅人房產(chǎn)的保有總量和房屋出租價(jià)格的增長(zhǎng)速度決定的。房產(chǎn)稅收入增速回落的主要原因：一是去年同期基數(shù)較高。二是政策性減收因素。自2013年1月1日起，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市懲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)使用的房產(chǎn)連續(xù)3年免征房產(chǎn)稅。