孝感城區(qū)房產(chǎn)樓市2011年6月市場數(shù)據(jù)分析報(bào)告

     據(jù)孝房網(wǎng)研究的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2011年六月 (6月1日——6月30日)，我市城區(qū)(注：本篇城區(qū)為孝南城區(qū)、開發(fā)東區(qū)、開發(fā)西區(qū)、孝南鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)稱)商品房共成交621套，環(huán)比五月銷量下降35.7%；其中商品房住宅成交583套，成交金額226681041.01元，銷售面積69494.34平米，均價(jià)3261.86元/平方米，平均成交面積119.2平米；商業(yè)成交37套。

本月孝南城區(qū)商品房成交228套，成交均價(jià)3509.52元/平方米，環(huán)比五月價(jià)格下降13.2%，本區(qū)銷售排名前兩位的是錦繡后湖二期29套和錦繡后湖三期29套；開發(fā)東區(qū)成交299套，成交均價(jià)3499.22元/平方米，環(huán)比五月價(jià)格下降20.9%，本區(qū)銷售排名前兩位的是孝天隆鑫小區(qū)119套和宇濟(jì)•濱湖天地36套；開發(fā)西區(qū)成交124套，成交均價(jià)3530.59元/平方米，環(huán)比五月價(jià)格上漲2.5%，本區(qū)銷售排名前兩位的是全洲國際商城39套和巴黎印象17套；孝南鄉(xiāng)鎮(zhèn)成交25套，成交均價(jià)1259.17元/平方米，環(huán)比五月價(jià)格下降6.1%，本區(qū)銷售排名前兩位的是綠洲花園8套和陽光鑫城7套。

孝感城區(qū)商品房住宅6月成交均價(jià)超過5千的有兩個(gè)樓盤分別為：航天府5175.31元/平方米，銷售18套；乾坤豪府5042.25元/平方米，銷售6套。孝感商品房住宅6月成交583套其中均價(jià)在5000以上銷售24套，均價(jià)在4500~5000之間銷售126套，均價(jià)在4000~4500之間銷售31套，均價(jià)在3000~4000之間銷售155套，均價(jià)在2000~3000之間銷售197套，均價(jià)在2000以下銷售50套。

六月份孝感城區(qū)樓市量跌價(jià)穩(wěn)。成交量方面，六月成交量環(huán)比五月有所減少，開盤及加推減少是成交量減少的主要原因；成交價(jià)方面，由于大多數(shù)在售項(xiàng)目價(jià)格均保持穩(wěn)定，而商鋪成交量減少，導(dǎo)致整體銷售價(jià)格方面看起來略有所下降。

孝感城區(qū)2011年6月房產(chǎn)數(shù)據(jù)示例圖