摸底樓市調(diào)控 稅務(wù)和金融機(jī)構(gòu)賬目納入檢查范疇

國(guó)務(wù)院派出的8個(gè)督查組已經(jīng)陸續(xù)抵達(dá)多個(gè)省市，樓市調(diào)控落地情況進(jìn)行專項(xiàng)督查。

     《財(cái)經(jīng)（微博)日?qǐng)?bào)》記者從有關(guān)渠道獲悉，督查組將于下周來到上海。
 

 昨天，由國(guó)土資源部副部長(zhǎng)贠小蘇帶隊(duì)的國(guó)務(wù)院督查組，開始浙江省房地產(chǎn)調(diào)控政策落實(shí)情況和調(diào)控成效展開實(shí)地督查。
 

新華社的報(bào)道援引浙江省政府一名相關(guān)負(fù)責(zé)人的話說，這次督查組來，要掌握真實(shí)情況，要去檢查樓盤項(xiàng)目等，不由地方準(zhǔn)備事先考察點(diǎn)，而是由他們隨機(jī)抽查。
 

此外，督查組還將與一些基層干部、房地產(chǎn)開發(fā)商和保障性住房投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)單位代表、城市住房和保障的各類群眾代表進(jìn)行座談，包括地方稅務(wù)、金融機(jī)構(gòu)的賬目也將受到他們的檢查。
 

多位副部長(zhǎng)帶隊(duì)

從4月上旬開始，國(guó)務(wù)院派出8個(gè)督查組，對(duì)16個(gè)?。▍^(qū)、市）貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施情況開展專項(xiàng)督查，其中包括北京市、遼寧省、上海市、江蘇省、浙江省、安徽省、福建省、江西省、山東省、湖北省、廣東省、廣西壯族自治區(qū)、海南省、四川省、陜西省、甘肅省。
 

11日，督查組一行抵達(dá)杭州，在接下來幾天將分別走訪杭州、寧波和溫州等房?jī)r(jià)較高的城市。
 

數(shù)據(jù)顯示，3月份，杭州新建住宅價(jià)格環(huán)比下降0.3%，寧波二手住宅價(jià)格同比、環(huán)比分別下降3.8%、0.1%，溫州二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.1%。
 

國(guó)務(wù)院總理溫家寶近日在浙江考察時(shí)強(qiáng)調(diào)，中央加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的目標(biāo)是明確的，決心是堅(jiān)定的。各級(jí)政府要切實(shí)擔(dān)負(fù)起責(zé)任。

“中央認(rèn)為，以城市住房為主的問題已經(jīng)影響到了全局，必須在控制通脹的同時(shí)下決心解決好房?jī)r(jià)問題。”贠小蘇說。
 

另?yè)?jù)《安徽日?qǐng)?bào)》報(bào)道，由監(jiān)察部副部長(zhǎng)屈萬祥率隊(duì)的國(guó)務(wù)院督查組已到達(dá)安徽省，將在合肥、黃山等市開展專項(xiàng)督查。
 

近日，本報(bào)記者從知情人士處獲悉，每個(gè)省市督查5~7天，回來后8個(gè)督查組將會(huì)各寫一份報(bào)告，然后由國(guó)務(wù)院辦公廳督查室寫一份總報(bào)告提交上去。
 

此外，記者了解到，此次督查分組并非按照近原則，比如上海市和山東省為一組，海南省和甘肅省為一組。
 

其中，上海和山東將由財(cái)政部一名副部長(zhǎng)帶隊(duì)督查，本周先在山東督查，下周來到上海。
 

11日上海市政府召開今年二季度工作會(huì)議，上海市市長(zhǎng)韓正強(qiáng)調(diào)，要全力以赴做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和住房保障工作。這項(xiàng)工作必須取信于民，今年要向全市人民交出一張滿意的答卷。

       重視了解樓市新情況

贠小蘇在浙江相關(guān)督查會(huì)議上表示，這次督查組主要國(guó)辦專門發(fā)出督查通知的8條內(nèi)容展開工作，尤其重視了解房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的新情況，并突出四項(xiàng)重點(diǎn)督查內(nèi)容：一是中央調(diào)控政策部署的落實(shí)情況；二是中央調(diào)控政策部署的相關(guān)數(shù)量比例要求；三是地方政府關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的工作記錄，別是責(zé)任和落實(shí)機(jī)制；四是地方政府監(jiān)管的責(zé)任和辦法。
 

上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭對(duì)記者表示，所謂的新情況應(yīng)該是指新“國(guó)八條”以來各地房地產(chǎn)的市場(chǎng)變化，如成交量、價(jià)格等；而中央調(diào)控政策部署的相關(guān)數(shù)量和比例要求，可能是與保障房相關(guān)，指各地分配的保障房開工套數(shù)指標(biāo)，以及用地指標(biāo)。
 

按照計(jì)劃，我國(guó)今年將開工建設(shè)1000萬套保障房，浙江的任務(wù)是確保新開工保障性安居工程住房18萬套。為做到保障性安居工程用地應(yīng)保盡保，國(guó)土部要求“三類住房”(保障性住房、棚戶區(qū)改造和自住中小套型商品房)用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%。
 

事實(shí)上，一些樓市調(diào)控的動(dòng)態(tài)已經(jīng)納入本輪督查的考量。
 

近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出通知，要求各地在確定年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)時(shí)，要在本地區(qū)內(nèi)聽取社會(huì)的意見，使各地調(diào)控目標(biāo)的制定科學(xué)合理，并取得社會(huì)的認(rèn)同和支持。已經(jīng)公布本地區(qū)年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)的城市，也要以適當(dāng)?shù)姆绞铰犎∩鐣?huì)的意見，并根據(jù)聽取意見的情況，酌情調(diào)整已發(fā)布的調(diào)控目標(biāo)。
 

上述知情人士曾告訴記者，2011年新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)也成為督查內(nèi)容之一。
 

記者獲悉，此次的督查提綱共3頁(yè)，2011年新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)也成為督查內(nèi)容之一，列入各地房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作責(zé)任落實(shí)情況的子項(xiàng)，該項(xiàng)還包括對(duì)哄抬價(jià)格等情況的查處情況。