孝感5月銷售龍虎榜出爐 半路殺出兩家黑馬 火的出乎意料！

轉(zhuǎn)眼，2021年的進度條即將過半，樓市經(jīng)歷了一輪起伏，5月孝感市場有什么變化？哪些樓盤賣得好？今天我們來看看最新權(quán)威數(shù)據(jù)。

從整體銷售情況來看，5月承接了金三銀四延遲的熱度，共備案2322套房源，相比4月的1523套，環(huán)比上漲54.46%。

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同時也是近半年來最高的成績。

孝感城區(qū)5月新房銷售2322套

TOP榜殺出兩批黑馬首次登榜

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樓市火不火，數(shù)據(jù)會說話，從表格數(shù)據(jù)來看，東城區(qū)、南大片區(qū)、南城區(qū)仍是搶手板塊！隨著民邦·壹號院出市，老城區(qū)的熱度也急劇上升。

▌說明：

1、本榜單只統(tǒng)計2020年5月1日-5月31日的樓盤成交數(shù)據(jù)。

2、有些房源已認購、卻沒有備案，這些認購數(shù)據(jù)，也就沒有在本榜單中體現(xiàn)。

3、數(shù)據(jù)來源于孝感房地產(chǎn)市場信息發(fā)布平臺。

本月的榜單看，網(wǎng)簽數(shù)量超過100套的，有5家，數(shù)據(jù)十分不錯，側(cè)面也反映出樓市的溫度并未隨著“金三銀四”的結(jié)束而下降。

從樓盤的銷售情況來看，拔得頭籌的是孝感車天地（商鋪）備案375套，民邦·壹號院緊隨其后，備案226套，第三名孝感恒大城備案159套。

第一名：孝感?車天地

孝感?車天地主要在售商鋪，小編從業(yè)內(nèi)人士那了解到，近幾年車天地一直處于平銷的狀態(tài)，數(shù)據(jù)大多為往期房源統(tǒng)一集中備案。

第二名：民邦·壹號院

民邦?壹號院為五月首開新項目,1#樓已經(jīng)售完，開盤前放風價7500元/㎡，但小編了解1#樓團購成交單價比想象中要優(yōu)惠很多，難怪當天就一搶而空。

開盤當日售樓部情況

2/5#樓目前在售正在誠意登記中，戶型建面93-129㎡，上次錯過的這次可要把握機會，畢竟這種超性價比準學區(qū)房，目前不多見了。

第三名：孝感恒大城

恒大城目前有8/11/16/17號樓在售，統(tǒng)一于2023年5月31日精裝交付，11號樓價格在7600-7800元/㎡左右，其余樓棟在7500元/㎡左右。

恒大城在建設(shè)樓棟的同時，提前將114000㎡歐式藝術(shù)園林建好，因此吸引力一大波買房人，加上不少人看好片區(qū)后期發(fā)展?jié)摿Γ敬蔚前駥嵵撩麣w。

說到底，樓市的火熱主要還是取決去市場上的產(chǎn)品力，性價比高，產(chǎn)品力強的房源冒出后，購房者自然會抓住機會上車。

本次初次上榜的兩個新項目民邦·壹號院、碧桂園·星悅灣就用數(shù)據(jù)說明了，那么這兩個五月首開即登銷售TOP榜的項目，有哪些吸睛點呢？

首開即進入暴風賣房模式

搶盡孝感各大樓盤風頭?

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民邦?壹號院位于北京路與乾坤大道交匯處（航天醫(yī)院對面），處于孝感人口居住密度較高的老城區(qū)，同時靠近飛速發(fā)展的東城區(qū)。

在孝感本身就對于學區(qū)置業(yè)需求旺盛，重點學區(qū)周邊新盤更是稀缺。

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民邦·壹號院周邊有玉泉小學、西湖中學等眾多教育資源環(huán)繞，未開盤前已被一大批買房人盯緊。

5月5日，民邦·壹號院1#首開大捷，當日實現(xiàn)清盤，作為5月才首開的樓盤，一舉拿下當月住宅銷售榜單第一名的好成績，項目熱度由此可見。

沙盤圖（9棟3-33層高層?1-2層為臨街商鋪）

目前2-5#樓建面約93-129㎡房源正在認籌中，這兩棟樓位于組團東側(cè)，后排的高層樓間距都很大，樓棟之間，還打造了景觀園林，觀景視野不錯。

我從置業(yè)顧問那邊了解到，1#樓開盤后，項目熱度不減，每天都有十幾組客戶，周末的時候客戶更多，還有人從外地趕回來先認籌排號。

近兩年來孝感樓市較為平穩(wěn)，開盤即告罄的項目比較少見了。

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民邦·壹號院能取得這樣的好成績，離不開高性價比，同時產(chǎn)品力也是吸引買房人的一大亮點。

戶型設(shè)計是產(chǎn)品力的基本要求，民邦·壹號院的每個戶型，經(jīng)得住市場的推敲，戶型方正，配有景觀大陽臺。

（上下滑動查看2-5#樓更多戶型圖）

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“6”字頭！買房還送車位！?

難怪買房人看了挪不開腿

碧桂園·星悅灣位于長征南路與澴河南路交匯處向西約300米，向北與老城區(qū)一河之隔，向南是政府大力發(fā)展的南城新區(qū)，是孝感置業(yè)熱點板塊。

項目步行1公里即可到達乾坤新城購物中心，2公里范圍內(nèi)可達孝感市第一人民醫(yī)院和孝感市中醫(yī)院、區(qū)實小實中也在項目2公里范圍內(nèi)。

乾坤新城購物實景圖

除了項目的位置和配套，本身的產(chǎn)品也不錯。

而說起碧桂園，我相信大家已經(jīng)不陌生了吧，碧桂園·星悅灣是它在孝感修建的第5個項目了。

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還有兩個純新項目碧桂園·中梁·槐蔭四季?碧桂園·桃李江山很快也會出市。

5月30日碧桂園?中梁?槐蔭四季營銷中心開放

關(guān)于它的品牌文化我這里就不詳細介紹，我們直接來看碧桂園·星悅灣這個項目。

項目打造多重主題園林+健身跑道+休閑廣場等全齡化功能區(qū)，組合成區(qū)域內(nèi)少見的圍合式社區(qū)公園，建成后無疑帶給業(yè)主更宜居的生活體驗。

5月29日碧桂園·星悅灣首次開盤，開盤房源為1/3號樓,共192套房源，戶型面積約105㎡、121㎡、140㎡。

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從銷售那邊了解到，他們的業(yè)主不乏來自主城區(qū)的買房人，原先住的房子有點老舊，想優(yōu)化下資產(chǎn)配套，還有周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的剛需客群。

購房者認為，現(xiàn)在孝感南城區(qū)發(fā)展勢頭很猛，項目又自己配建了幼兒園和商業(yè)，以后住著也方便。

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而且建面約105㎡的總價差不多在60萬左右，還送一個車位，性價比超高。

6月2日，碧桂園·星悅灣領(lǐng)到6#樓的銷許，層高27層，2梯4戶，建面約為105㎡、121㎡，總共108套房源。

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據(jù)置業(yè)顧問透露，6#已經(jīng)在認籌中，很快就會加推。

建面約105㎡3室2廳2衛(wèi)1陽臺：戶型格局方正，動靜分區(qū)，3室朝南，其中1室連接大面寬陽臺，2室都帶飄窗，采光通風極佳。

建面約121㎡3室2廳2衛(wèi)1陽臺：戶型方正，南北通透，3開間朝南，南北對流，主臥套房設(shè)計，功能確定，空間闊綽。

總體來說，5月孝感樓市的銷售成績是十分不錯的，同時也期待6月一批純新盤出來后，帶來新的火花。

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對于買房人來說，抓住機會，擦亮眼睛買到真正適合的，喜歡的好房子！

#今日話題#

還有哪些未開的新盤？

是你期待的！