毗鄰萬達 城鐵加持！南大片區(qū)臨街現(xiàn)鋪重磅銷售！

       隨著城市消費水平的提高，人們總是對方便、快捷的生活場所更為依賴。鼎觀世界一期臨街商鋪坐享城鐵時代的經濟效應，依靠區(qū)域人流，旨在打造孝感新地標——萬國風情商業(yè)街！

商業(yè)街效果圖

       一、南大片區(qū)核心地段，交通便捷

       鼎觀世界一期的沿街商鋪分布在水電路、規(guī)劃二路與東閘路相接。

       東閘路兩端可通往澴川路以及孝武大道，項目往北還可通往黃香路以及孝漢大道，交通四通八達，無論從哪條路都可快速通往主城區(qū)，擁有較穩(wěn)定的人流量。

       項目往西南方向可直通城鐵槐蔭站，槐蔭站站點開通后還將吸引到更多流動消費群體。

鼎觀世界一期區(qū)位圖

       一期附近已開通公交線路有19路、10路、6路、3路、4路、21路等多路公交車路線。10路、6路、3路公交?？砍氰F槐蔭站。

槐蔭站

       對于商鋪業(yè)主來說，主要擔心的還是未來的人流量。

       南大片區(qū)樓盤林立，據小編粗略統(tǒng)計，鼎觀世界一期周邊樓盤達10個以上且大部分為已交房入住狀態(tài)，超千戶常住居民，基數(shù)可觀。

南大片區(qū)實景圖

       二、周邊樓盤林立，擁有旺盛消費需求

       隨著周邊樓盤陸續(xù)交房，入住率的提升，人口密度還將進一步增加，位于道路旁顯眼位置的商鋪也將獲得更高的曝光量和關注度。

       項目周邊高品質樓盤也很多，意味著業(yè)主有相對穩(wěn)健的消費能力，這對保障社區(qū)商鋪后期的運營情況和創(chuàng)收也很重要。

南大片區(qū)實景圖

       鼎觀世界總占地面積約1350畝，共規(guī)劃6塊住宅用地，目前已建成一期、二期、三期。

鼎觀世界一期、二期、三期效果圖

       一期商業(yè)與二期、三期隔街相望，一期總戶數(shù)達 1756 戶，已入住 900 余戶；二期總戶數(shù) 1000 余戶，已于去年年底交房，部分業(yè)主已裝修入??；三期還在建設中，總戶數(shù)規(guī)劃將達到2000戶左右。

一期商業(yè)與二期三期隔街相望

       三、建面約49-150㎡，滿足多種經營業(yè)態(tài)

       一期商業(yè)共計15760㎡，共計212間。主力建面約60—70㎡之間，最小鋪面建面約49㎡，最大鋪面建面約150㎡。

       但業(yè)主也可以靈活使用，多鋪組合，連成一體，最大可達千平大通間商鋪。

鼎觀世界一期商鋪

       一期商業(yè)以一層為主，南邊（正對三期）商業(yè)均為二層，西邊商業(yè)（正對二期）以二層為主，西邊二層商業(yè)可單獨出租或出售。

鼎觀世界一期南邊商鋪

鼎觀世界一期西邊商鋪

       商業(yè)采取雙梯導流（一部電梯再配備一間人行步梯），共有 4 部扶梯、1 部垂直電梯，4 間人行步梯，完全滿足上下行需求。

       商業(yè)街自帶公共廁所，商家可以將已有商鋪面積最大化利用，減少衛(wèi)生間投資。

商鋪采取雙梯導流

       除 9#、11#樓一層層高為 4.5 米、二樓為 3.6 米以外，其它樓棟一樓層高在 6—6.45米之間，二樓在 4.2—4.5 米之間，實用性很強；另外，一期商鋪平均開間約4.2米，進深約15米。

鼎觀世界一期商鋪

       大開間，短進深，這樣的戶型設置更適合鄰里商店與生活配套業(yè)態(tài)，同時與周邊萬達廣場商業(yè)業(yè)態(tài)相互補充，業(yè)態(tài)選擇更自由。

              建面約49-60㎡小鋪面適合經營精巧的小店，比如理發(fā)店、服裝、個人工作室等，或者日常生活需求比較大的如早餐店、小超市、蛋糕店等。

鼎觀世界一期商鋪

       建面100㎡以上的的鋪面則適合經營一些餐飲、娛樂、健身性質的店鋪。

鼎觀世界一期商鋪

       四、門檻低、經營壓力小、前景可觀

       正因為社區(qū)商業(yè)投入小，經營范圍廣泛的特點，契合人們衣食住行的剛性需求，開間便利店、水果店、甚至裝修公司，都是不錯的選擇。

鼎觀世界一期商鋪

       即使考慮出租，租客范圍也很廣泛，除了一般的投資客，小區(qū)的業(yè)主也可以優(yōu)先考慮自己小區(qū)的商鋪，在自家門口當老板。

       鼎觀一期建面約49-150㎡臨街旺鋪共212間，現(xiàn)已入駐50%商家，包含建材、超市、母嬰店、連鎖餐飲、藥店、兒童樂園等多種多樣的經營業(yè)態(tài)。

鼎觀世界一期商鋪

       鼎觀世界一期剩余商鋪為數(shù)不多，不同樓棟不同樓層均價不等。商鋪均價為8000—21000元不等，總價約392000元起！

       建面約49-150㎡臨街現(xiàn)鋪正在銷售，欲購從速！

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