2019年終報(bào)加推篇：預(yù)計(jì)28盤開盤或加推

       以上為孝房網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，2020年孝感樓市預(yù)計(jì)將有22個(gè)樓盤有加推的計(jì)劃，從區(qū)域分布來(lái)看，其中6個(gè)項(xiàng)目分布在東城區(qū)，4個(gè)項(xiàng)目分布在南大經(jīng)濟(jì)區(qū)，3個(gè)項(xiàng)目分布在南城區(qū)，2個(gè)項(xiàng)目分布在老城區(qū)，2個(gè)項(xiàng)目分布在西城區(qū)，5個(gè)項(xiàng)目分布在北城區(qū)。從數(shù)據(jù)可以看出東城區(qū)入市量依然占據(jù)主力！

       除此之外，還有部分初定案名以及尚無(wú)具體計(jì)劃的項(xiàng)目，不排除會(huì)在2020年入市的可能。

       東城區(qū)作為主力供應(yīng)區(qū)域，加推的樓盤大多為改善型大戶型及別墅戶型。其中除去城市中央廣場(chǎng)加推房源為公寓、商鋪?lái)?xiàng)目，中林御湖源著加推房源為純別墅項(xiàng)目，天縱御府加推房源為高層加別墅項(xiàng)目外，其余樓盤加推房源均為高層項(xiàng)目。

       南大片區(qū)預(yù)計(jì)有4個(gè)樓盤有加推計(jì)劃，戶型面積段在85-143㎡之間，滿足剛需改善不同需求，值得一提的是，華耀天城為全現(xiàn)房在售，想要現(xiàn)房的小伙伴可以優(yōu)先考慮這個(gè)樓盤。

       老城區(qū)作為供應(yīng)稀缺地段，如今在售樓盤已是屈指可數(shù)，2020年有加推計(jì)劃的僅有2盤，且都有稀缺小戶型即將加推，但由于地段及配套的優(yōu)越性，房?jī)r(jià)自是不會(huì)低，想要在老城區(qū)置業(yè)的小伙伴不妨抓緊下手，畢竟賣一套少一套。

       南城、西城、北城區(qū)則為剛需盤集中地，主推高層住宅和洋房，2020年加推戶型選擇多，面積跨度較大，房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)也比較低，剛需置業(yè)者可以優(yōu)先考慮這三個(gè)區(qū)域。

        除此之外，孝感還有幾個(gè)純新盤項(xiàng)目正在前期籌備階段，有的已經(jīng)對(duì)外釋放了項(xiàng)目信息，雖然沒有公布具體的開盤時(shí)間，但是也不排除會(huì)在2020年亮相的可能。下面小編就統(tǒng)計(jì)了這幾個(gè)純新盤的具體情況。

       按照區(qū)域劃分，2020年預(yù)計(jì)入市的純新盤中，東城區(qū)樓盤依然占據(jù)半壁江山，2019年競(jìng)拍的高價(jià)地塊也將入市，那么2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)將如何，是否還會(huì)有較大波動(dòng)，小編預(yù)測(cè)，大跌大漲的可能性較小，2020年孝感樓市或?qū)⑦M(jìn)入“量平價(jià)穩(wěn)”的階段。

       總體來(lái)看，2020年加推樓盤依舊兼具剛需、改善不同需求，高層、洋房、別墅產(chǎn)品種類豐富，足以滿足各類人群的需求。從面積來(lái)看，建面約100㎡以下的稀缺小戶型較少，三居四居室為主的改善戶型已成為孝感買房群體的首選。從體量上來(lái)看，新盤較少，市場(chǎng)多以老盤加推為主，區(qū)域分布以東城區(qū)占比較大，其余片區(qū)分布較均衡，而老城區(qū)供應(yīng)就比較緊缺了，想在老城區(qū)置業(yè)的小伙伴不妨早日下手。