現(xiàn)在都是什么人在看房和買房呢?“80后”適婚一族。昨日,調(diào)查顯示,有一半以上都是因結(jié)婚需求購房,他們要么自己看,要么是父母幫忙看房。雖然急需要房子,但立即出手的人并不多。
眼下,各樓盤里買房人也是結(jié)婚需求居多。后湖圣誠和園開盤一個月,賣出300套房子,“80后”的買房人占到50%以上。該樓盤負(fù)責(zé)人說,70-90平方米戶型,總價多在40-55萬元之間,付10萬元,這是吸引適婚族的根本原因。
金銀湖的臥龍麗景灣針對適婚族推出了10套價房,戶型都不大;美聯(lián)·奧林匹克花園即將推出500多套房子,戶型以90-100平方米中小為主,主要面向“80年”后適婚族……
目前,結(jié)婚買房與拆遷買房是剛性需求。而被拆遷戶多數(shù)有安置房,結(jié)婚需求成為樓市調(diào)控下的“主力”,或是樓市后的“救命稻草”。
長源地產(chǎn)副總肖學(xué)鋒認(rèn)為,價格依舊是決定因素,相對較低的單價和總價都關(guān)鍵,很多樓盤價格不下調(diào),適婚族想買也買不起,價格大幅回調(diào)才是真正的“救命稻草”。