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《驗房手冊》第三步 查看防水與排水狀況

2013年04月23日 11:42     小編:     |0     點擊:3513

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        滲漏、排水與防水,是一個大問題。要一步一步仔細查看:
 

  1、檢查房屋有無滲漏。


  (1)察看房屋的地面和頂層滲水情況。


  (2)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現(xiàn)象


  (3)墻身、墻角接位、頂棚有無水漬


  (4)察看廚房、衛(wèi)生間(頂面、外墻),陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。留意廁所頂棚有無油漆脫落或長霉菌。


  2、排水


  (1)驗收下水情況,看是否通暢。分別是臺盆、馬桶、浴缸,和衛(wèi)生間、廚房、陽臺地漏等(應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水)。合格的地面不應有積水存在,因地漏是低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急,看水壓大小,試排水速度。


  (2)廁、浴用具有無裂痕,沖廁水箱有無漏水,浴缸、浴盆與墻或柜的接口處防水是否妥當,水池龍頭是否妥當


  3、防水


  (1)在廁、衛(wèi)放水(約高2cm),24小時以后查看下家?guī)l(wèi)的天花。

 

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