央行重要決定！事關(guān)存量個人住房貸款利率

8月1日

央行再次發(fā)聲釋放重磅利好！

中國人民銀行、國家外匯管理局

召開2023年下半年工作會議

會議要求

支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

落實(shí)好“金融16條”

延長保交樓貸款支持計(jì)劃實(shí)施期限

保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序

加大對住房租賃、城中村改造

保障性住房建設(shè)等金融支持力度

因城施策精準(zhǔn)實(shí)施差別化住房信貸政策

繼續(xù)引導(dǎo)個人住房貸款利率

和首付比例下行

更好滿足居民剛性和改善性住房需求

指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量

個人住房貸款利率

? ? ? ?會議認(rèn)為，2023年以來，中國人民銀行、國家外匯管理局認(rèn)真貫徹黨的二十大和中央經(jīng)濟(jì)工作會議精神，精準(zhǔn)有力實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，有效防控金融風(fēng)險(xiǎn)，持續(xù)深化金融改革，切實(shí)改進(jìn)金融服務(wù)，全面加強(qiáng)黨的建設(shè)，各方面工作取得新成績。

? ? ? ?一是貨幣信貸和融資總量保持合理增長。保持流動性合理充裕，適時引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)保持信貸總量適度、節(jié)奏平穩(wěn)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本穩(wěn)中有降，金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)力度保持穩(wěn)固。

? ? ? ?二是高質(zhì)量發(fā)展重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)得到有效支持。調(diào)增支農(nóng)支小再貸款、再貼現(xiàn)額度，延續(xù)實(shí)施普惠小微貸款支持工具、碳減排支持工具、支持煤炭清潔高效利用專項(xiàng)再貸款。指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)用好設(shè)備更新改造專項(xiàng)再貸款。加強(qiáng)鄉(xiāng)村振興和農(nóng)業(yè)強(qiáng)國建設(shè)金融服務(wù)。

? ? ? ?三是外匯市場基本穩(wěn)定。加強(qiáng)外匯市場“宏觀審慎+微觀監(jiān)管”兩位一體管理，優(yōu)化企業(yè)匯率避險(xiǎn)服務(wù)。人民幣匯率在合理均衡水平上保持基本穩(wěn)定。推動跨境貿(mào)易和投融資外匯便利化政策擴(kuò)容提質(zhì)。保障外匯儲備資產(chǎn)安全、流動和保值增值。

? ? ? ?四是重點(diǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險(xiǎn)得到有序處置。推動重點(diǎn)機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步化解。加快金融穩(wěn)定保障基金積累。更好發(fā)揮存款保險(xiǎn)功能。構(gòu)建分級分段的銀行風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測、預(yù)警和硬約束早期糾正工作框架。延長“金融16條”有關(guān)政策適用期限，支持民營房企發(fā)行債券。加大保交樓金融支持力度。

? ? ? ?五是金融改革開放深入推進(jìn)。加強(qiáng)宏觀審慎管理，完善系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測分析框架。組織開展國內(nèi)系統(tǒng)重要性銀行評估，落實(shí)附加監(jiān)管要求。完善粵港澳大灣區(qū)“跨境理財(cái)通”業(yè)務(wù)試點(diǎn)。推動內(nèi)地與香港利率“互換通”上線。

? ? ? ?六是國際金融合作持續(xù)深化。積極開展重要金融外交，建設(shè)性參與二十國集團(tuán)、國際貨幣基金組織等多邊機(jī)制。推動建立國際清算銀行人民幣流動性安排。繼續(xù)牽頭做好二十國集團(tuán)可持續(xù)金融工作。

? ? ? ?七是金融服務(wù)與管理質(zhì)效不斷提升。加快推進(jìn)金融法律體系建設(shè)。實(shí)施重要基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及資管產(chǎn)品等大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。善始善終做好平臺企業(yè)金融業(yè)務(wù)突出問題整改，加強(qiáng)常態(tài)化監(jiān)管。深入開展金融領(lǐng)域關(guān)鍵信息基礎(chǔ)設(shè)施安全保護(hù)工作。穩(wěn)妥推進(jìn)數(shù)字人民幣研發(fā)。扎實(shí)推進(jìn)國家金庫工程建設(shè)。持續(xù)加強(qiáng)征信合規(guī)監(jiān)管和金融消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)。加強(qiáng)高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)和機(jī)構(gòu)反洗錢監(jiān)管。有效發(fā)揮金融研究和參事建言獻(xiàn)策作用。

? ? ? ?會議要求，下半年，中國人民銀行、國家外匯管理局系統(tǒng)要深刻領(lǐng)會中央關(guān)于經(jīng)濟(jì)形勢的科學(xué)判斷，進(jìn)一步統(tǒng)一思想、堅(jiān)定信心，切實(shí)抓好黨中央、國務(wù)院決策部署貫徹落實(shí)，精準(zhǔn)有力實(shí)施宏觀調(diào)控，加強(qiáng)逆周期調(diào)節(jié)和政策儲備，扎實(shí)推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

? ? ? ?一是繼續(xù)精準(zhǔn)有力實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，持續(xù)改善和穩(wěn)定市場預(yù)期，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長營造良好的貨幣金融環(huán)境。綜合運(yùn)用多種貨幣政策工具，保持流動性合理充裕，發(fā)揮總量和結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具作用，大力支持科技創(chuàng)新、綠色發(fā)展和中小微企業(yè)發(fā)展，著力增強(qiáng)新增長動能。繼續(xù)深化利率市場化改革，促進(jìn)企業(yè)綜合融資成本和居民信貸利率穩(wěn)中有降。堅(jiān)持“兩個毫不動搖”，切實(shí)優(yōu)化民營企業(yè)融資環(huán)境。

? ? ? ?二是加強(qiáng)和改善外匯政策供給，維護(hù)外匯市場穩(wěn)健運(yùn)行。密切關(guān)注跨境資金波動情況，加強(qiáng)宏觀審慎管理和預(yù)期引導(dǎo)，保持人民幣匯率在合理均衡水平上基本穩(wěn)定。推動銀行健全匯率風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)長效機(jī)制，加強(qiáng)對重點(diǎn)主體匯率避險(xiǎn)支持。深入推進(jìn)貿(mào)易外匯便利化等政策措施，進(jìn)一步完善跨國公司本外幣一體化資金池業(yè)務(wù)管理框架。完善境外機(jī)構(gòu)投資者境內(nèi)證券期貨投資資金管理。維護(hù)外匯市場健康秩序，高壓打擊地下錢莊、跨境賭博等違法違規(guī)活動。完善中國特色外匯儲備經(jīng)營管理。

? ? ? ?三是支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。落實(shí)好“金融16條”，延長保交樓貸款支持計(jì)劃實(shí)施期限，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，加大對住房租賃、城中村改造、保障性住房建設(shè)等金融支持力度。因城施策精準(zhǔn)實(shí)施差別化住房信貸政策，繼續(xù)引導(dǎo)個人住房貸款利率和首付比例下行，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個人住房貸款利率。

? ? ? ?四是切實(shí)防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險(xiǎn)。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)金融支持地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解工作。進(jìn)一步完善金融風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測、評估與防控體系，繼續(xù)推動重點(diǎn)地區(qū)和機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)處置，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)早期糾正，豐富防范化解系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的工具和手段，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的底線。

? ? ? ?五是深化金融國際合作和金融業(yè)高水平開放。積極參與全球金融治理，推進(jìn)全球宏觀政策協(xié)調(diào)。主動推進(jìn)綠色金融國際合作。穩(wěn)步擴(kuò)大金融領(lǐng)域規(guī)則、規(guī)制、管理、標(biāo)準(zhǔn)等制度型開放。簡化境外投資者投資中國市場程序，豐富可投資資產(chǎn)種類。進(jìn)一步便利境外投資者增持人民幣資產(chǎn)，有序推進(jìn)人民幣國際化。

? ? ? ?六是持續(xù)提升金融服務(wù)和管理水平。統(tǒng)籌推進(jìn)重點(diǎn)立法修法項(xiàng)目。深化統(tǒng)計(jì)分析大數(shù)據(jù)應(yīng)用試點(diǎn)工作。深入開展涉賭涉詐“資金鏈”治理。持續(xù)推動數(shù)字人民幣研發(fā)試點(diǎn)。穩(wěn)步建設(shè)國庫信息化項(xiàng)目。全面強(qiáng)化征信監(jiān)管和反洗錢工作。進(jìn)一步提升金融研究和參事建言獻(xiàn)策質(zhì)效。

來源：湖北發(fā)布、中國人民銀行網(wǎng)站、長江云新聞