這個(gè)小區(qū)業(yè)主二手房報(bào)價(jià)8900元/㎡ 絲毫不虛！

華耀天城

均價(jià)：7000元/m2

戶型：二室（2）三室（21）四室（4）

地址孝感市槐蔭大道與董永路、孝武大道交匯處[南大片區(qū)]

2350688/2350788

申請(qǐng)優(yōu)惠

       什么樣的小區(qū)是一個(gè)比較理想的小區(qū)？地段好？環(huán)境好？學(xué)區(qū)好？

       據(jù)說(shuō)，在南大片區(qū)，有一家小區(qū)就很符合這樣的標(biāo)準(zhǔn)，它就是華耀天城。小編為驗(yàn)證究竟有何魅力，來(lái)到了華耀天城實(shí)探！

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       訂房減3W，前期房源基本售完，三期14/15#樓選擇性稍微較多

       華耀天城孝感城區(qū)東拓南移核心區(qū)域，孝武大道與董永路交匯處東南側(cè)，連接槐蔭大道、孝武大道等多個(gè)城市主干道，輕松直達(dá)孝感各個(gè)城區(qū)，形成一個(gè)立體交通網(wǎng)。

       上午十點(diǎn)左右我抵達(dá)售樓處，發(fā)現(xiàn)案場(chǎng)一大早還有買(mǎi)房人正在和置業(yè)顧問(wèn)洽談。

       我咨詢銷售項(xiàng)目在售情況，了解項(xiàng)目目前剩余房源不多了。

       我：你們現(xiàn)在在售的是哪些房源？

       銷售：目前7/8/10/11/12/#樓少量房源在售，14/15#樓可選擇的稍微較多點(diǎn)。

       我：你們現(xiàn)在還有哪些面積段？

       銷售：現(xiàn)在建面約102-176㎡的戶型可供選擇，能滿足不同需求的客戶群。

       我：那你們現(xiàn)在有什么優(yōu)惠嗎？

       銷售：現(xiàn)在訂房總價(jià)減3萬(wàn)

       據(jù)銷售介紹，項(xiàng)目目前已全部交付，目前小區(qū)內(nèi)園林景觀鋪設(shè)、綠化已經(jīng)完善，購(gòu)房馬上可以辦證。

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       實(shí)探交付小區(qū)，樓棟已建成，道路和綠化都很完善

       隨后我前往交付的小區(qū)實(shí)探，小區(qū)入口是非常重要的臉面，從大門(mén)和外觀來(lái)看，還比較有氣勢(shì)。

       華耀天城將機(jī)動(dòng)車道分流出來(lái)的同時(shí)，也為非機(jī)動(dòng)車道設(shè)置了專門(mén)通道，不允許占用行人通道。這樣一來(lái)完全杜絕了非機(jī)動(dòng)車與行人同道而行的風(fēng)險(xiǎn)。

       進(jìn)門(mén)就看見(jiàn)一個(gè)噴泉水池，有修剪非常有層次感的景觀樹(shù)圍繞在水景的四周，采訪業(yè)主得知，這個(gè)噴泉是常年開(kāi)放，充分展示了小區(qū)物業(yè)的負(fù)責(zé)程度。

       小區(qū)綠化植被覆蓋率很高，走在小區(qū)內(nèi)的主路上隨處可見(jiàn)綠意，從植被的形狀能看出，應(yīng)該是有定期修剪的，沒(méi)有特別凌亂的現(xiàn)象。

       住宅周邊的綠化長(zhǎng)勢(shì)茂盛，從高層俯瞰的話，帶來(lái)的視覺(jué)享受是不錯(cuò)的。

       中央水池是華耀天城的一景，水景設(shè)置，為社區(qū)居民的閑暇時(shí)光更加豐富多彩，也為小區(qū)的園林景觀增添了色彩。

       我發(fā)現(xiàn)水池里有成群成群的觀賞魚(yú)，供大家欣賞和喂養(yǎng)，這在孝感樓盤(pán)還是比較少見(jiàn)的一景。

       中央水景旁設(shè)立了長(zhǎng)凳以及中央涼亭，供居民玩耍過(guò)后休息片刻。

       一早就有阿姨在小區(qū)里練起了舞，可見(jiàn)小區(qū)居民對(duì)于環(huán)境還是比較滿意。

       小區(qū)走道上隨處可見(jiàn)的康體設(shè)施。

       入戶大門(mén)采用子母門(mén)，安全系數(shù)很高，看起來(lái)很有設(shè)計(jì)感，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去還挺氣派。

       入戶需要密碼或者刷卡，業(yè)主可以在APP上錄入人臉，掃臉即可開(kāi)門(mén)。

       入戶大堂還算比較大，墻面、走道，都鋪設(shè)了瓷磚，整體看起來(lái)還不錯(cuò)。

       充分利用一樓架空層，為居民配備專屬娛樂(lè)天地，閑暇之余在樓下打打乒乓球，不僅鍛煉身體，還增進(jìn)鄰里感情，玩累了在一旁的桌椅上喝喝茶聊聊天。

       垃圾放置區(qū)也打掃得很干凈，物業(yè)有專門(mén)的人定時(shí)清理垃圾，沒(méi)有隨意堆放的情況。

       樓間距比較適中，我參觀的時(shí)候是10點(diǎn)20左右，觀察了下采光，發(fā)現(xiàn)還可以，只有部分樓棟底部有一點(diǎn)遮擋。

       整體來(lái)看，華耀天城小區(qū)環(huán)境、公共設(shè)施等都不錯(cuò)，加上學(xué)區(qū)、配套的加持，還是比較宜居的，據(jù)了解物業(yè)是開(kāi)發(fā)商自己的，老業(yè)主對(duì)其比較滿意。

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       二手房也搶手！成交價(jià)8000元/㎡左右

       話說(shuō)回來(lái)，數(shù)據(jù)最誠(chéng)實(shí)，不會(huì)欺騙你，樓盤(pán)賣(mài)的好，或性價(jià)比高，或品質(zhì)好，一定有各種優(yōu)勢(shì)，才會(huì)吸引買(mǎi)房人。

       我在網(wǎng)上上查看項(xiàng)目前期的二手房情況，發(fā)現(xiàn)二手房成交價(jià)和新房差不多，甚至超過(guò)新房，而且成交周期都不長(zhǎng)。

       而且據(jù)中介所說(shuō)，很多業(yè)主雖然把房子掛出來(lái)賣(mài)，但是還想著要漲價(jià)，所以并不急著成交，畢竟南大片區(qū)未來(lái)的發(fā)展不容小覷。

       客觀來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目位置確實(shí)不錯(cuò)，旁邊就是東城區(qū)較好的小學(xué)—黃香路小學(xué)。步行到萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也就5分鐘不到，周邊又有槐蔭站、孝感第一人民醫(yī)院、槐蔭公園等，配套非常豐富。

（周邊配套）

       毫不夸張的說(shuō)，2020年南大片區(qū)正在形成高規(guī)劃+名校的格局，相比孝感其他板塊，確實(shí)具有發(fā)展?jié)摿Α?/p>

       華耀天城目前15/16#樓房源還有較多選擇，現(xiàn)在訂房總價(jià)減3萬(wàn)（添加小編微信咨詢xfwzhai）?？傊?，買(mǎi)房要趁早，根據(jù)自身需求，在價(jià)格合適的基礎(chǔ)上，盡早下手。