近期

孝感城區(qū)保障性租賃住房陸續(xù)面市

保租房作為由政府支持引導的

一種租賃住房

具有租期穩(wěn)定、租金優(yōu)惠

公共服務配套齊全等優(yōu)勢

同時也需滿足一定的準入條件

才能申請辦理入住

那么哪些人

可以申請孝感城區(qū)保障性租賃住房呢？

以下人員可以申請：

? ? ? ? （一）孝感城區(qū)從事基本公共服務的企事業(yè)單位和機關(guān)工作人員中在工作地無房及多孩、三世同堂等住房困難家庭。

? ? ? ? 從事基本公共服務人員主要包括教師、醫(yī)護人員、環(huán)衛(wèi)工人、公交（出租車）司機、社區(qū)工作者、物業(yè)人員、供水供電供氣人員、輔（協(xié)）警、城管人員、快遞（外賣）小哥等。

? ? ? ? （二）新市民、青年人等住房困難家庭。

? ? ? ? 主要包括孝感城區(qū)范圍內(nèi)在孝（來孝）的新畢業(yè)大學生、青年人、穩(wěn)定就業(yè)和靈活就業(yè)的新市民。

那么滿足這類情形的市民朋友們

若想申請保租房

還需要哪些條件？

準備哪些申請材料呢？

保障性租賃住房申請指南

01

申請條件：

? ? ? ? 申請保障性租賃住房，應同時符合下列條件：

? ? ? ? 1.申請人年滿18周歲，具有完全民事行為能力；

? ? ? ? 2.申請人及其配偶、未成年子女在孝感城區(qū)內(nèi)無私有住房或住房困難（私有住房人均建筑面積不超過25平方米）。

? ? ? ? 3.申請人及其配偶、未成年子女在本市未享受其他形式的保障性住房。

?

? ? ? ? 其中符合以下條件的人員可優(yōu)先保障：

? ? ? ? 1.多孩、三世同堂等住房困難家庭；

? ? ? ? 2.獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號的；

? ? ? ? 3.申請家庭成員(本人或配偶)中有在服兵役期間榮立二等功、戰(zhàn)時榮立三等功以上的；

? ? ? ? 4.優(yōu)撫對象；

? ? ? ? 5.國家規(guī)定其他應予以優(yōu)先保障的人員。

02

申請材料：

? ? ? ? 申請保障性租賃住房時應當提供下列材料：

? ? ? ? 1.保障性住房申請審核表；?

? ? ? ? 2.申請人及其配偶、未成年子女身份證和戶口薄（復印件）；?

? ? ? ? 3.婚姻狀況證明（復印件）；

? ? ? ? 4.穩(wěn)定就業(yè)、靈活就業(yè)的新市民僅需提供用人單位證明；

? ? ? ? 5.符合優(yōu)先保障條件的，需提供相應佐證資料。

孝感城區(qū)保障性租賃住房來了

市民朋友們有的在開心中

有的想必還是很疑惑

什么是孝感城區(qū)保障性租賃住房呢？

? ? ? ? 【定義】保障性租賃住房指政府給予政策支持，發(fā)揮市場作用，堅持小戶型、低租金，面向符合條件的新市民、青年人、各類人才租賃的住房。

? ? ? ? 由政府在孝感城區(qū)組織配租的保障性租賃住房，保障對象主要為：孝感城區(qū)從事基本公共服務的企事業(yè)單位和機關(guān)工作人員中在工作地無房及多孩、三世同堂等住房困難家庭，以及新市民、青年人等住房困難家庭。

那么“保租房”究竟是一類什么房子？

可以買賣嗎？

租住可以住多久？

租金如何？

……

這些大家都關(guān)心的問題，

我們來看看政策解讀啦！

政策解讀

? ? ? ? 1.根據(jù)按需定供、供需平衡、職住平衡的原則，收購價格優(yōu)惠、交通便利、環(huán)境優(yōu)美、配套齊全的房源作為保障性租賃住房，單套住房建筑面積不超過140㎡；

? ? ? ? 2.保障性租賃住房房源分為“只租不售”和“先租后售”兩種類型，完成基本入住裝修后投入使用。租金原則上不高于同地段、同品質(zhì)租賃住房市場租金的70%；

? ? ? ? 3.“先租后售”房源租賃滿5年后，承租人可申請轉(zhuǎn)為共有產(chǎn)權(quán)住房，購買部分或者全部產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)住房持有5年后，持有人在購買全部產(chǎn)權(quán)的情況下，才可申請轉(zhuǎn)為商品住房上市交易；

? ? ? ? 4.共有產(chǎn)權(quán)住房價格按照銷售時同地段、同品質(zhì)住房市場評估價為基準適當優(yōu)惠，首次購買產(chǎn)權(quán)比例不低于50%。承租人申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房時，已交的租金，可以計入購房款；

? ? ? ? 5.職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月，可按規(guī)定提取夫妻雙方住房公積金支付房租，每年提取額度不得超過實際支付房租。

辦理機構(gòu)

孝感市住房保障中心

北京路53號房地產(chǎn)大廈8樓8007室

電話：2340067

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特別提醒

孝感中心城區(qū)保障性租賃住房申請時

必須本人親自到場辦理

申請過程中不需要繳納任何費用

申請人要按正規(guī)程序申報

切勿上當受騙！

想要辦理的市民朋友們

長按識別下方二維碼

可提前下載填寫申請表格

來源：孝感市住房保障中心

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