東城再添新配套！有望今年動工，周邊房價...

? ? ? ?近日從官方網站上看到，說了好幾年的兩個公園，其規(guī)劃方案終于公示了。那就是懂湖公園和理絲公園（二期）。

? ? ? ?其實在今年年初，市住建局就已經透露，2022年，航空公園、董湖公園、理絲公園（二期）和東西楊路景觀綠廊，將會作為重點任務著力推進。

? ? ? ?現(xiàn)在除了航空公園，其余幾個的規(guī)劃設計方案均在批前公示階段。

01.

孝感將新建3個公園

均在的東城區(qū)

理絲公園（二期）

? ? ? ?理絲公園（二期）位于107復線高架橋（董永北路立交橋）交匯處，建設面積59.30公頃? 。

? ? ? ?規(guī)劃指引：1 、以植物景觀為主，尤其表現(xiàn)三季浪漫的地被景觀；2 、提供活動設施和場地，供周邊居民日常使用。3 、以理絲橋為主景構圖??

董湖公園

? ? ? ?東湖公園位于孝感市政府東南邊，環(huán)川路以西、崇文路以南、黃香路以東，凈用地面積4.7公頃，為傳說中董家湖的遺跡地。

? ? ? ?建設內容和規(guī)模：項目總用地面積約45962.8平方米，其中水體面積約20034平方米，陸地面積25928.8平方米。

? ? ? ?設計理念：公園規(guī)劃設計秉承生態(tài)性、親水性、休閑性的設計原則，較好地挖掘了孝感歷史上的“董湖涉園”的歷史文化內涵，充分利用現(xiàn)有地形和水面，力求打造成為水綠交融、人文和自然相結合的古典園林景觀，再現(xiàn)清代詩人嚴正矩《董湖渉園》描述的“林居不厭僻，筑地此中偏。水闊含秋色，峰青映運天”的美景。

東西楊路景觀綠廊

? ? ? ?東西楊路景觀綠廊西起董永路，東至澴川路，長約1070米（含市政道路），寬23至61米，總面積約為64.2畝，全線建成后將與槐蔭公園生態(tài)綠地形成垂直綠廊。

? ? ? ?含32個機動車位和388個非機動車位，車行道850㎡，現(xiàn)狀足球場2048㎡，以及70㎡公廁、景觀綠化13156㎡等。

來源：孝感市自然資源和規(guī)劃局

02.

均位于澴川路沿線

孝感房價天花板的樓盤都在這附近

? ? ? ?基于海綿城市建設理念，2022年將這幾個公園作為重點任務推進，不出意外，澴川路改造完成后，今年很快就可以動工。

? ? ? ?主要這三個公園都在澴川路沿線上，目前澴川路正在改造中，起點位于黃香路，途經孝漢大道、復興大道、槐蔭大道、仙女湖路，止于澴川路與硚孝大道交會處，全長5921米，工程建成后此段道路將成為我市城區(qū)主干道，預計今年5月1日建成通車。

? ? ? ?先恭喜住在這附近的業(yè)主們了，這些公園建成后，居住環(huán)境將在提升一個水平。這附近的高層住宅新房均價普遍在7000-11000元/㎡。

? ? ? ?地理位置算是東城新區(qū)的中芯地段，商圈、政務、學校、醫(yī)院、公園等配套不斷增加，算是孝感房價天花板的區(qū)域了。

統(tǒng)計于4月1日-2日，僅供參考

? ? ? ?而附近的二手房普遍在7千多，但同一個小區(qū)二手房價受裝修、樓層、面積、急售等情況影響價差會比較大，也有6千起步，或者9千多的。

澴川路改造完成通車后

再把公園建起來

住在這里的人真的不要太方便

一起期待早日建成吧