孝感城區(qū)出臺多項購房支持政策！首付調至2成，補貼10萬....

孝感城區(qū)出臺多項購房支持政策

促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展

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11月1日，市住建局、市教育局、市財政局等八部門印發(fā)《關于促進孝感中心城區(qū)房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，從個人購房補貼、金融政策支持、公積金政策支持等方面，支持剛性和改善性住房需求，促進房地產市場良性循環(huán)和健康發(fā)展。

即日起至2023年12月31日，對購買新建商品房為商鋪的，給予購房契稅100%補貼；對購買首套面積不超過144㎡的新建商品住房的購房人，給予200元/㎡補貼，總額不超過2萬元。孝感市新引進人才在中心城區(qū)購買首套商品住房，按全日制博士研究生10萬元、全日制碩士研究生5萬元、全日制本科生3萬元發(fā)放購房補貼。此外，符合生育政策的二孩、三孩家庭，在享受其他購房補貼后，另補貼1萬元。

在加強金融政策支持方面，對擁有一套住房并已結清房款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房的，執(zhí)行首套房貸政策。購買首套普通商品住房的家庭，首付比例不低于總房價的20%，二套及以上不低于30%，貸款利率按相關文件執(zhí)行。

同時，取消公積金貸款戶籍地限制，落實公積金政策支持。10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年及以下和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。首次申請公積金貸款購買自住住房的，貸款最高額度上調至60萬元，其他情形最高額度上調至50萬元。所購住房屬于唯一自住住房且首次貸款，首付款比例下調至20%；屬于第二套自住住房或第二次申請住房公積金貸款的，貸款最低首付比例由40%下調至30%。

對購買新建商品住房的，達到商品住房備案合同約定的交房日期，享受市民同等義務教育政策。支持團購商品房，團購價可在備案價下限再下浮3%。

據介紹，市住建局將加大行業(yè)監(jiān)管力度，實行信用“紅黑榜”制度，落實價格公示和“一價清”制度。加大聯合執(zhí)法力度，對無證預售、價格欺詐、發(fā)布虛假廣告、違法收取高額渠道銷售傭金、過度承諾等違規(guī)違法行為從嚴查處。

——以上為原文——

來源：孝感市門戶網站

以上每一條政策都值得細細解讀，全是降低購房門檻的利好政策。對購房者來說，是絕對的大利好，受益人群也涉及的多。

但目前具體的執(zhí)行細則還未出，有置業(yè)計劃的伙伴們可以持續(xù)關注下！

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