剛剛!
孝感市p(2018)29號地塊的土拍結(jié)束!
經(jīng)歷45輪競拍
最終武漢聯(lián)投置業(yè)有限公司奪得本次熱門地塊
成交總價84218萬元,樓面價3857元/㎡
競買價720萬元/畝
孝感東城區(qū)地價又被刷新了?。?/strong>
參加本次土拍的房企共有六家,分別為聯(lián)投置業(yè)、陽光城、碧桂園、中梁集團(tuán)、東原潤豐、海倫堡集團(tuán)。
每輪加價5萬元,現(xiàn)場甚至有人直接跳價30萬元/次。一塊地引來六家實力房企的競爭,實在是因為這塊地的位置太好了!
孝感市P(2018)29號地塊位于孝感市黃香路與崇文路交匯處,土地面積為116.97畝,純住宅地塊。分為兩宗地塊:地塊一面積為30069.47㎡(45.11畝)、地塊二面積為47907.82㎡(71.86畝)。
下圖為p(2018)29號地塊的規(guī)劃控制指標(biāo)圖
從下圖中可以看出地段位置非常好,周邊孝感市文化中心、紅星美凱龍,對面就是孝感市政府和城市中央廣場,已經(jīng)簽約的萬達(dá)廣場、吾悅廣場,還有近期奠基的澴川學(xué)校和黃香路小學(xué),地理位置的優(yōu)越性毋庸置疑。
近兩年,東城區(qū)的土拍一直都很受關(guān)注,一場土拍甚至?xí)又苓厴潜P房價的波動。今日的這場土地競拍如此激烈,剛剛翻了下朋友圈,已經(jīng)完全刷屏了。
華鴻嘉信開發(fā)樓盤華鴻·公園天下,現(xiàn)均價7500元/㎡。
保利地產(chǎn)開發(fā)樓盤保利香頌,現(xiàn)均價8000元/平米。
恒泰天縱開發(fā)樓盤天縱御府,還未開盤,其示范區(qū)開放在即。
剩余的兩塊地均未動工。
而今天拍賣的孝感市P(2018)29號地塊曾經(jīng)歷了2次流拍:
2018年10月12日土拍結(jié)果是流拍;
2018年12月6日再次流拍。
時隔5個多月,周邊配套再次升級后,這宗東城區(qū)的優(yōu)質(zhì)地塊拍賣地價創(chuàng)下歷史新高。絕佳位置+高地價,可以預(yù)見,這個樓盤的房價不會低。
顯而易見,土拍這份“引爆器”在孝感市場上的作用越來越大,說不定什么時候就爆了,猝不及防,不可預(yù)料。
還在觀望,還在堅信房價會跌的小伙伴們,還是抓緊時間多了解了解市場吧,不要人云亦云,耽誤你買房的不是房價,而是你對市場的懷疑。
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