“金三”開局遇冷？至今兩項目新房源入市！

       2019年1月，孝感樓市供應(yīng)發(fā)力，獲批13張預(yù)售證，不少人預(yù)測“金三”有望迎來樓市“小陽春”。但是，從上兩個月的數(shù)據(jù)來看，2月和3月截止日前僅獲批6張預(yù)售證，“金三銀四”的第一周已經(jīng)過完，“金三”開局并沒有以往那么熱鬧，近兩月孝感的樓市顯得稍顯低迷了些。目前新房市場看的多，買的少，市場觀望情緒濃厚。

　　購房者觀望情緒濃 樓市開始下行？

　　市場上看房人的挺多，真正想買房的人也不少，但成交量卻不盡如意。據(jù)了解，很多人一直在看，等的是房價下跌，事實上房價依舊保持著穩(wěn)定走勢，很多人一輪結(jié)束回頭再想定這套房的時候，現(xiàn)有的優(yōu)惠又沒有了，無奈選擇放棄。

　　很多購房者擔(dān)心買房買在房價高點，都在等待觀望接下來的市場行情，而近期成交低迷，更加堅定了他們的觀望情緒。

　　然而孝感實際成交房價并沒有因為成交量下降而有所回落。2月份和3月份各大樓盤都在做優(yōu)惠政策，而且各大樓盤即將要推出的新房源也開始陸續(xù)冒頭。如果能在目前這個階段選到心儀的房源會是個很棒的選擇，因為現(xiàn)階段的購房優(yōu)惠可能會在“紅五月”新房源集中面市的時候一去不復(fù)返了。

　　開發(fā)商集中火力供應(yīng) 房產(chǎn)市場未來可期！

　　小編分析目前樓市成交較為冷清的原因，一方面是受到春節(jié)假期效應(yīng)的后續(xù)影響，購房者消費熱情不高，而且各個房地產(chǎn)開發(fā)公司的營銷計劃3月前后才陸續(xù)啟動;另外，很多房企在年末年初積極走量，提前透支了的一部分銷量，直接導(dǎo)致目前不少樓盤手頭的可選擇房源并不多。

　　現(xiàn)階段還是以去庫存為主的，主要的在售類型都是高層居多，戶型面積也是涵蓋了全人群，據(jù)小編們統(tǒng)計，孝感目前在售房源大部分為大部分，小戶型房源偏少。

　　接下來幾個月的時間開發(fā)商的積極供應(yīng)會給市場帶來新鮮貨源，將有效地帶動購房者的積極性。據(jù)了解，多數(shù)房企預(yù)計在“紅五月”集中開盤/加推，所以小編還是比較建議，如果是必須買房的群體可以考慮在目前這些優(yōu)惠房源里選擇自己喜歡的，不要等到后期集中開盤的時候，又要經(jīng)歷一輪接一輪的搖號選房繁瑣程序。還是那句話，早買早安心~買房這件事，并沒有買虧之說！

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