猝不及防,美好的假期結(jié)束了,孝房網(wǎng)的小編們又開(kāi)始緊鑼密鼓的搬磚,奔赴各大樓盤,直擊售樓部現(xiàn)場(chǎng),測(cè)溫春節(jié)后的孝感樓市。
從春節(jié)期間的成交數(shù)據(jù)來(lái)看,樓市也處于假期的休眠狀態(tài)。春節(jié)8天假期(4日-11日)成交64套,正式上班開(kāi)始一周(12日-18日)成交407套,節(jié)后樓市似乎開(kāi)始復(fù)蘇,但到底各個(gè)項(xiàng)目的情況如何?購(gòu)房者的熱情是否依舊?孝房網(wǎng)小編們尋找了部分熱點(diǎn)區(qū)域的熱點(diǎn)項(xiàng)目,前去一探究竟。
第一站:方鵬·航天城
人氣:小編第一站選擇的孝感最熱門的區(qū)域之一東城區(qū),這里云集了新城、華鴻、碧桂 園、保利等品牌房企,這里也是買房人關(guān)注的熱點(diǎn)區(qū)域。小編首先來(lái)到了東城區(qū)為數(shù)不多的6字頭樓盤:方鵬·航天城?;蛟S是門口修路的原因,方鵬·航天城售樓部稍顯冷清。
動(dòng)態(tài):方鵬·航天城目前在售均價(jià)為6100元/㎡,最高價(jià)為6400元/㎡,最低價(jià)為5500元/㎡。在售樓棟為:1/7/13#樓,建面約78-137㎡不等,現(xiàn)在購(gòu)房有總價(jià)減2萬(wàn)再享99折的優(yōu)惠。
目前小戶型房源不多,大戶型房源比較充足,交房時(shí)間為2020年10月30日。后期預(yù)計(jì)還會(huì)推出2/8#建面約78-130㎡房源。該項(xiàng)目春節(jié)期間還推出了部分建面約100/120㎡的特價(jià)房,單價(jià)為5200元/㎡左右,目前還剩10余套。
第二站:華鴻·公園天下
人氣:小編第二站來(lái)到了位于東城區(qū)的華鴻·公園天下售樓部,該項(xiàng)目為2018年的地王盤。一推開(kāi)門并看到了2、3組客戶坐在售樓部與置業(yè)顧問(wèn)交談。向置業(yè)顧問(wèn)咨詢后得知,該樓盤近期來(lái)訪的客戶比較多,過(guò)年期間陸陸續(xù)續(xù)也有不少客戶到訪。
動(dòng)態(tài):華鴻·公園天下1月22日推出8/9#樓,目前在售2/3/7/8/9#樓,建面約97-141㎡,均價(jià)為7500-7600元/㎡,其中2/3#樓僅剩少量房源,其余樓棟10層以下房源已不多。該項(xiàng)目所有樓棟統(tǒng)一交房,交房時(shí)間為2020年11月底。
第三站:華耀天城
人氣:第三站,小編來(lái)到了位于萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(未開(kāi)業(yè))對(duì)面的華耀天城售樓部,在與置業(yè)顧問(wèn)交談中,有2、3組客戶到訪詢問(wèn)樓盤情況,之后陸續(xù)又來(lái)了幾組客戶,以至于置業(yè)顧問(wèn)只能一邊接待一邊與小編溝通。該項(xiàng)目基本為現(xiàn)房,所以也成為了很多剛需客戶的首選樓盤。
動(dòng)態(tài):目前7/8/10/11/12/14/15#樓在售,建面約102-176㎡,剩余房源200套左右,均價(jià)8800元/㎡。其中7/8/10/11/12#樓為現(xiàn)房,14/15#樓預(yù)計(jì)今年12月份交房。
第四站:鼎觀世界2期
人氣:鼎觀世界是南大片區(qū)的熱門樓盤之一,因?yàn)榕R近城鐵槐蔭站和仙女湖公園,所以該項(xiàng)目的關(guān)注度一直都很高。小編來(lái)到售樓部的時(shí)候,售樓部里面已經(jīng)坐了很多人,置業(yè)顧問(wèn)已經(jīng)無(wú)暇顧及我了,有的置業(yè)顧問(wèn)在帶客戶在看沙盤,有的則坐在待客區(qū)給客戶核算價(jià)格,忙得不亦樂(lè)乎。
動(dòng)態(tài):目前1-5#樓在售中,均價(jià)為7500-7800元/㎡,建面約103/107/118/126/138㎡,剩余房源200套左右,5棟樓預(yù)計(jì)2019年12月31日統(tǒng)一交房。目前部分樓盤優(yōu)惠為:(總價(jià)-15000)x0.99x0.99-6666。
第五站:賽達(dá)·水岸城
人氣:第五站小編來(lái)到了位于南城區(qū)的賽達(dá)·水岸城,該項(xiàng)目位置靠近老城區(qū)可享受老城區(qū)豐富的配套資源。小編推開(kāi)售樓部的門,就看到2、3組客戶正在待客廳與置業(yè)顧問(wèn)交談,在小編向案場(chǎng)人員了解情況的時(shí)候,售樓部又陸陸續(xù)續(xù)來(lái)了幾組客戶,該項(xiàng)目在售樓棟均為準(zhǔn)現(xiàn)房,這也是很多客戶選擇這里的原因。
動(dòng)態(tài):目前1/7#樓在售中,均價(jià)7600元/㎡,最高價(jià)為8600元/㎡,最低價(jià)為6300元/㎡,建面約107/129/139㎡,剩余房源300套左右,預(yù)計(jì)今年6月底交房,現(xiàn)優(yōu)惠為:(總價(jià)-10000)x0.99x0.99。目前該項(xiàng)目推出2/3#樓部分特價(jià)房,僅剩8套。
第六站:全洲·天悅
人氣:全洲·天悅是今年1月份開(kāi)盤的項(xiàng)目,在開(kāi)盤之前就有很多網(wǎng)友向小編了解該項(xiàng)目的情況,果不其然,小編來(lái)到售樓部,里面就坐了十來(lái)人,置業(yè)顧問(wèn)告訴小編,春節(jié)前后幾乎每天都有20組客戶到訪,作為南城區(qū)價(jià)格最低、戶型選擇最多的樓盤,優(yōu)勢(shì)還是很明顯的。
動(dòng)態(tài):該項(xiàng)目1月12日推出G3/G4#樓,建面約67-121㎡,G3#樓均價(jià)為5400元/㎡,G4#樓均價(jià)為5800元/㎡,最高價(jià)為6200元/㎡,最低價(jià)為4900元/㎡,計(jì)劃2020年5月1日交房?,F(xiàn)購(gòu)房可享付定金減1萬(wàn)元,7天內(nèi)簽約減1萬(wàn)元優(yōu)惠。2019年計(jì)劃加推G2#樓,有建面約93/109/118㎡幾個(gè)戶型可選擇。
第七站:澴河盛都三期
人氣:小編抵達(dá)澴河盛都三期售樓部的時(shí)候,僅有1組客戶在咨詢項(xiàng)目情況,相比南城區(qū)其他2個(gè)樓盤,人氣稍微差一點(diǎn)點(diǎn),但該項(xiàng)目一期二期都賣的非?;鸨?,可想而知客戶對(duì)該項(xiàng)目的關(guān)注度是極高的。
動(dòng)態(tài):澴河盛都在售5棟樓均為高層項(xiàng)目,分別是5/6/7/32/33#樓,建面約116-130㎡不等,均價(jià)為6300元/㎡,最高價(jià)為6678元/㎡,最低價(jià)為6188元/㎡,按揭可享(總價(jià)-40000)x0.99優(yōu)惠,一次性付款可享(總價(jià)-40000)x0.97優(yōu)惠,目前僅剩370套左右房源。
其中5-7#樓計(jì)劃交房時(shí)間為2019年12月31日,32/33#樓計(jì)劃交房時(shí)間為2019年10月20日。該項(xiàng)目現(xiàn)僅剩6套特價(jià)房,建面約116-119㎡。
第八站:金港尚城
人氣:金港尚城位于老城區(qū),孝感重點(diǎn)高中對(duì)面,地段不錯(cuò),配套設(shè)施完善。小編來(lái)到售樓部的時(shí)候,人不是很多,相比其他幾個(gè)樓盤稍顯冷清,這或許與該項(xiàng)目戶型面積偏大,價(jià)位較高有關(guān),但在小編與置業(yè)顧問(wèn)了解情況的時(shí)候,又陸續(xù)來(lái)了幾組客戶。
動(dòng)態(tài):目前在售高層為1/2/3/4#樓,建面約117-132㎡,均價(jià)8300元/㎡,其中3/4#樓房源較充足,4棟樓預(yù)計(jì)今年12月30日交房。項(xiàng)目現(xiàn)優(yōu)惠為購(gòu)房送萬(wàn)元裝修基金。
第九站:翡翠名都
人氣:翡翠名都位于老城區(qū)中心地帶,周邊配套設(shè)施很齊全。小編剛進(jìn)售樓部就有2、3 組客戶坐在那了解情況,在與置業(yè)顧問(wèn)交流中得知,小編來(lái)之前就已經(jīng)走了一批客戶了。小編現(xiàn)場(chǎng)了解到翡翠名都現(xiàn)在的購(gòu)房?jī)?yōu)惠很大,這也是吸引客戶重要因素之一。
動(dòng)態(tài):項(xiàng)目目前在售樓棟為4棟,分別為10/11/15/16#樓,在售戶型建面約87-130㎡,均價(jià)為7500-7700元/㎡,其中10/15#樓預(yù)計(jì)今年12月30日交房?,F(xiàn)主推16#樓,享案場(chǎng)2萬(wàn)抵8萬(wàn)優(yōu)惠。目前該項(xiàng)目特價(jià)房?jī)H剩2套,建面約87/99㎡,單價(jià)為6298元/㎡。
第十站:當(dāng)代拾光里MOMΛ
人氣:小編最后一站來(lái)到了位于北城區(qū)的當(dāng)代拾光里MOMΛ,該項(xiàng)目作為北城區(qū)高性價(jià)比樓盤,備受周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)人群的青睞。小編到達(dá)售樓部的時(shí)候,已經(jīng)有幾組客戶正在接待,案場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)告訴小編,年后來(lái)看房的人還是比較多的。
動(dòng)態(tài):項(xiàng)目2018年12月31日推出G1/G9#樓,目前在售建面約115/125㎡,預(yù)計(jì)2021年3月31日交房。現(xiàn)購(gòu)房可享按揭99折,一次性98折優(yōu)惠。
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